Konut kredisi pazarının 2009 eylül ayından itibaren büyümeye başladığını ve 2009 ekim ayında %3’lük büyüme ile yılın en yüksek büyümesini gerçekleştirdiğini belirten tözge, bu yıl ise nisan ayında konut kredi pazarında yılın en yüksek büyüme yaşandığını böylece geçtiğimiz yılın rekoru kırıldığını hatırlattı. Tözge, “tarihi düşük seviyelere düşen faiz oranları konut kredisi pazarının büyümesinde ilk temel faktör oldu. Konut kredisi faizleri 2006 yılındaki piyasa dalgalnmasından önce %1,08’leri görmüş. sonrasında bu seviyenin üzerinde seyretmişti. Faiz oranları 2009 yılında kriz etkisiyle hızla düşerken, konut fiyatlarında bu düşüşün karşılığında bir artış gözlenmeli. Konut fiyatları hala kriz öncesi seviyesine yükselmedi. Bu durum konut alımı için bir fırsat yarattı. Tapu satış adetlerinde 2009 yılında %15 bir artış görülürken konut kredisi pazarı da son 1 yılda %26 büyüme gösterdi ve 48 milyar TL sınırına dayandı.” dedi.
“2010’un son çeyreğine kadar faizlerin mevcut seviyesini korumasını bekliyoruz. Bundan sonra hafif artışlar gözlenebilir” diyen tözge, konut kredileri hakkında şu bilgileri verdi: ” Konut kredilerinde ödüllü haziran kampanyamız %0,80’den başlayan faiz oranları ve 3 ay ertelemeli ödeme seçeneği ile büyük avantajlar sunuyor. Dosya masrafını sabit 1.000 TL ekspertiz ücretini 350 TL olarak uyguluyoruz. Ayrıca akbank olarak haziran ayına özel, avantajlarla dolu bir konut kredisi kampanyası başlattık. %0,80’den başlayan faiz oranları ve 3 ay taksit erteleme fırsatı sunulan kampanyada her hafta 5 kişiye 25.000 TL tutarında chip-para hediye edilecek. 50.000 TL ve üzeri tutarda konut kredisi kullanan akbank müşterileri 25.000 TL chip-para kazanma şansını yakalayacak. Kampanya dahilinde kredi kullanacak olan akbank müşterilerinden alınacak dosya masrafı da sabitlendi. Konut kredisinden faydalananlar, 1.000 TL dosya masrafı ödeyecek. Bu cazip kampanyanın ekspertiz ücreti de %30 oranları da özel fırsatlar sunuyor. 12-24 ay vadelerde %0.80 25-60 ay arası vadelerde %0,83 61-84 ay arası vadelerde %0,87 85-120 ay arası vadelerde ise %0,89 faiz oranı belirlendi” dedi.
Faizler artsa da konut kredilerinde büyüme sürer Denizbank mortgage ve taşıt finansmanı bölüm müdürü hakan varol önümüzdeki dönemde faizlerdeki artışa rağmen sektörün büyümesini sürdüreceğini kaydetti. Varol, “2009 yılında mortgage faizlerinde tarihi düşüşler gördük. Faizler özellikle orta ve uzun vadelerde yüzde bir seviyesinin altına geriledi. Bu etki ile sektör yukarı yönlü hareketlerini 2010 yılında da devam ettirdi. Yılın ilk çeyreği mortgage kredi pazarı için sektörün en iyi dönemlerinden biri oldu. ve %10 luk bir büyüme gerçekleştirdi” dedi.