Merkez Bankası’nın zorunlu karşılıkları artırmasının ardından bankalara da konut kredisi faizi oranlarını artırmaya başladılar. Garanti Bankası faiz oranlarını 4-5 baz puan, finansbank ve yapı kredi de konut kredisi faiz oranlarının 4-6 baz puan artırdı.
Garanti Bankası’ndan yapılan açıklamada, Merkez Bankası’nın zorunlu karşılık oranlarında yaptığı artış nedeniyle konut, oto ve destek kredilerine uygulanan faiz oranlarında artışa gidildiği belirtildi. Buna göre, konut kredilerinde 60 ay vade için uygulanan faiz oranı aylık yüzde 0,95’ten yüzde 0,99’a çıkarıldı. Banka ayrıca, konut, oto ve destek kredilerinde uyguladığı kampanyaların faiz oranlarını da aynı seviyelerde artırdı.
Finansbank’tan yapılan açıklamaya göre, 12-24 ay vadede yüzde 0,69 olan standart konut kredisi faiz oranı yüzde 0,73 36 ay vadede yüzde 0,76 olan faiz oranı da yüzde 0,80’e çıkarken, 12-36 ay vadede yüzde 0,68 olan indirimli konut kredisi faiz oranı yüzde 0,71 e yükseldi. 48 ay vadede yüzde 0,79 olan standart konut kredisi faiz oranı yüzde 0,71 e yükseldi. 48 ay vadede yüzde 0,79 olan standart konut kredisi faiz oranı yüzde 0,83 60 ay vadede bankanın 12-60 ay vadede tüketici kredisine uyguladığı yüzde 1,49 faiz oranı ile aynı vadelerde taşıt kredisine uyguladığı yüzde 1.34 olan faiz oranı ise değişmedi. Yapı Kredi’den yapılan açıklamaya göre, 26 ocak 2011 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere konut kredisi faiz oranlarında 1-12 ay vadede yüzde 0,89 olan faiz oranı 0,93 e 13-48 ay vadede yüzde 0,92 olan faiz oranı 0,96’ya 49-60 ay vadede yüzde 0,95 olan faiz oranı yüzde 0,99’a çıktı. Banka 61-120 ay vadede konut kredisine yüzde 1,05 den yüzde 1,09 a yükseltti.
Konut kredisi faizleri neden arttı.
Cari açıktaki artışı risk olarak algılayan merkez bankası, faizlerde indirim yaparak dışardan gelen sıcak parayı azaltmayı çalışıyor. Ancak faizlerdeki düşüşün kredi piyasalarındaki genişlemeyi artırmaması için de zorunlu karşılıkları yükseltiyor.