450 bin paket sattı Bireysel tarafta olduğu gibi KOBİ tarafında da yılbaşından beri görülen talebin bir miktar yavaşladığını aktaran cemalcılar geçen sene belli bankacılık ürünlerini bireyler ve küçük işletmeler için ihtiyaca uygun bankacılık paketleri haline getirdiklerini hatırlatarak bu paketlerden 450 bin adet sattıklarını söyledi. Bireyler için meşe ardıç çınar KOBİ’ler için sedir ve çam paketleri çıkarttıklarını ifade eden cemalcılar, satılan 450 bin paketin 350 binin bireyler tarafından alındığını kaydetti. Yıl sonun da kobi’lere 140-150 bin paket satmış olacaklarını ifade eden cemalcılar bireylere yönelik çıkartılan çınar’ın mortgage alanlara, ardıç’ın yatırım ürünleri alanlara yönelik ve meşe’nin de temel bankacılık paketi olduğunu aktararak meşe’nin 300 bin üyeye ulaştığını iletti.
Konut kredilerinde faiz artışıyla birlikte, konut maliyetlerinin artması sonucunda fiyatların yükselmesiyle talepteki düşüşün hızlanabileceğini belirtildi. ING Bank özel bankacılık ve bireysel bankacılık pazarlama genel müdür yardımcısı cenk tabakoğlu yılın ilk yarısında ihtiyaç kredilerinin yaklaşık yüzde 25 civarında büyüdüğünü ancak taşıt ve konut kredileri biraz daha yavaş büyüdüğü için toplam tüketici kredilerindeki artışın daha düşük seviyelerde yüzde 20 düzeyinde gerçekleştiğini kaydetti.
Piyasa faizlerinde zaten bir süredir artan oranların yanı sıra haziran ayı içinde ekonomi yönetiminin aldığı diğer tedbirlerin de etkisiyle ihtiyaç kredisi faizlerinin hızla yükseldiğini altını çizen tabakoğlu şu değerlendirmeyi yaptı:
“Bu nedenle haziran ayının son haftasından bu yana büyüme oranı çok düştü. Neredeyse sıfıra yakın diyebiliriz. Bu durum gerek sektör gerekse ING Bank için aynı diyebiliriz. Beklentimiz, Ramazan bayramı sonrası okulların açılması ile birlikte talebin biraz artması ve yine kredilerde pozitif bir büyüme oranı elde edilmesi yönündedir. Faizlerin bu geldiği seviyelerde yıl boyu devam etmesini bekliyoruz, düşüş öngörmüyoruz. Yılı da toplam tüketici kredileri bazında, sektör olarak yüzde 25-30 arası bir büyüme ile kapatacağımızı öngörüyoruz.”
BDDK düzenlemeleri faizi %0,94’e getirdi.
Yapı Kredi konut finansman direktörü ismet erdem konut kredisi faiz oranlarının mart ayında aylık yüzde 0,78 seviyelerinde iken gerek BDDK kredi politikasını sıkılaştırıcı açıklamaları gerekse de Merkez Bankası’nın bankalara uyguladığı munzam karşılık oranını artırmasıyla birlikte temmuz ayı itibariyle yüzde 0,94 seviyelerine yükseldiğini kaydetti. Bu durumun 100 bin lira tutarında ve 10 yıl vadeli konut kredisinin aylık taksitlerinde 107 lira tutarında artışa neden olduğuna dikkati çeken erdem, şöyle konuştu: “Hem konut kredisi faiz oranlarının artması, hem de gelecek dönemde konut üretimi maliyeti artışlarından kaynaklanan konut fiyatının artması, talep üzerinde düşüş baskısı oluşturabilir düşüncesindeyiz. Konut sektöründe sezonsal olarak yaz aylarında satışlar azalır. 2011 yılında sezonsal etkinin yanı sıra, ramazan ayının etkisiyle de bu dönemde satışlarda beklenen azalma trendinin gerçekleştiğini gözlemliyoruz.”